La ciudad de Cuenca, del Cantón Cuenca, provincia de Azuay, a 2,541 m.s.n.m., que alberga aproximadamente 500,000 habitantes, y con un área de 224 Hás. que es declarada Patrimonio Mundial de la Humanidad en el año 2000. Con el paso de los años, muchas fueron las luchas que esta ciudad tuvo que librar para mantener su valor patrimonial y evitar que la población deshabite el Centro Histórico. Como toda ciudad antigua, muchas de sus edificaciones se fueron deteriorando, provocando en un primer momento el reemplazo de varios inmuebles, sin considerarse la importancia que en su propuesta urbana y arquitectónica guardaban los mismos, generando cambios de uso poco controlados, así como el empobrecimiento y salida de los habitantes de menores recursos. Afortunadamente a mediados de los años setenta, un movimiento liderado por estudiantes universitarios y otros profesionales, logró generar la conciencia debida para la protección y respeto de la ciudad para los mismos ciudadanos.

Sin embargo, a pesar de la belleza y encanto de ciudad colonial que aun se mantiene, existen problemas de pobreza y tugurización dentro del Centro Histórico con la existencia de conventillos, así como, en los bordes aledaños al río Tomebamba, en la zona denominada "El Barranco", el mismo que forma parte importante de la memoria colectiva como imagen representativa de la ciudad. Como parte del Plan de Desarrollo, un proceso de renovación urbana ha sido contemplado para El Barranco, el mismo que intentará recuperar edificaciones, en esencia, de uso habitacional y comercial, por formar parte del paisaje urbano de Cuenca.

El proyecto de Cuenca para desarrollar la ciudad está liderada por las autoridades locales e involucra a la población en su conjunto. Una de las principales herramientas para este desarrollo lo constituye el Inventario del Patrimonio Inmobiliario, el mismo que sirve para la conservación, protección, valoración e integración a la comunidad de los inmuebles.