--- Francisco Pardo Tellez
<pachopardo@...> escribió:

> De: "Francisco Pardo Tellez"
> <pachopardo@...>
> Fecha: Mon, 28 Nov 2005 17:40:51 -0500
>
>
> Crecimiento inverso
>
>
>
> La noticia sobre la reducción de la densidad de los
> grandes conglomerados urbanos no es nueva, quizás si
> lo es su percepción; el crecimiento urbano alejado
> del centro histórico y funcional de las ciudades
> iberoamericanas implica un declinamiento en los usos
> del suelo (desvalorización).
>
> Las antiguas manzanas coloniales con cuatro o más
> viviendas crecieron poco a poco, luego se
> subdividieron y en muchos casos los viejos muros
> señoriales se fraccionaron más para recibir en
> pequeños espacio con baños y cocinas compartidos a
> cientos de familias, conformando los "inquilinatos",
> vecindades o conventillos con condiciones cada día
> más precarias, su posición en el área central a
> veces tenía relación con estaciones de arribo de
> diferentes medios de transporte, o cercanías de
> zonas de comercio e industria, sin embargo eran de
> tipo provisional para sus usuarios, era el punto de
> llegada y conocimiento de la ciudad mientras se
> obtenían nuevos conocimientos y contactos que
> permitían una nueva ubicación; asociada a esta
> aparente densidad central aparecieron zonas de
> diversión y tolerancia, que en muchas formas
> generaron otros problemas de seguridad y estatus,
> que obligo a busca aún en la periferia lugares
> pobres pero dignos.
>
> Además la actividad comercial, las tareas
> burocráticas (oficiales o privadas) e incluso la
> actividad cultural hicieron más rentable el centro
> que con la actividad de vivienda, uso que además
> exige otros complementos como espacios de abasto,
> educación, salud y recreación. En algunos lugares y
> por circunstancias espaciales y funcionales se dio
> la combinación de otros usos con la vivienda en las
> áreas centrales; sin embargo al igual que la
> vivienda las actividades comerciales y burocráticas
> adquirieron pronto una mayor movilidad, una ofician
> en el centro, muy cerca de la casa de gobierno o la
> plaza principal pronto dejo de ser símbolo de
> importancia y prestancia ante las dificultades de
> tiempo para llegar a ella, la infraestructura del
> lugar, la presencia de parqueaderos y servicios
> complementarios y con los respaldos de la economía y
> la moda pronto busco crear nuevos centros de
> negocios o actividades comerciales, muchas veces
> posicionados por un concepto de moda y un
> incremento, a veces irracional, del costo de los
> predios e inmuebles, por ello el centro pese a la
> vitalidad que aún conserva en la calle se encuentra
> vació o degradado en los pisos superiores.
>
> El mejor negocio para ocupar espacios vacíos es la
> educación, formal o informal, oficial o privada, los
> grandes caserones viejos son oportunos para colocar
> colegios, escuelas de formación no formal,
> universidades y otros centros, agregando acá
> actividades dignificantes de cultura como museos,
> bibliotecas, galerías, teatros, etc. y actividades
> no tan dignificantes como hoteles de paso ( por
> horas o moteles), bares, discotecas, billares,
> cafeterías y restaurantes, fotocopiadoras y muchas
> otras actividades que requiere esta alta población
> flotante, que siempre esta de paso y que se mueve al
> vaivén de diferentes valores comerciales, pero que
> poco o nunca es doliente de los espacios degradados
> ya que vive distante.
>
> La movilidad es un medio y una justificación para
> estas metamorfosis urbanas, el tiempo de
> desplazamiento sin importar la distancia se pretende
> siempre reducir al mínimo, una ciudad de la magnitud
> de Tokio, con 32 millones de habitantes, ha venido
> creciendo pese a una "pompa de jabón" que exploto no
> hace mucho por la participación de ferrocarriles
> privados, que se conectan a las redes existentes
> para garantizar los nuevos flujos y justificar los
> desarrollos en una periferia cada día más lejana,
> casos se dan en que las familias deben separarse y
> vivir el padre trabajador en una parte mientras su
> esposa e hijos viven en otra, con el agravante de
> tener que hacerlo dentro de la misma ciudad
> (territorio) como si fuera que estuvieran en dos
> territorios bien diferentes.
>
> Caminos correctivos hay muchos, todos dependen es de
> la conciencia de cada ciudad y su fortaleza para
> redescubrir y reordenar los centros actuales,
> intensificando su habitabilidad y arraigo antes que
> su oportunidad comercial.
>
>
>
>
>
>
> FRANCISCO PARDO TÉLLEZ
> ARQUITECTO UNIANDES
>
> E-mail: pachopardo@...
>
> BOGOTÁ D. C. COLOMBIA
>
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Gerardo Molpeceres
asforma@...
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