--- En asforma@yahoogroups.com, "INFORMA: URBE-VIVA" <urbe_viva@...> escribió:
>saludos Silvia De los Rios.
Agradezco siempre de sus acertadas notificaciones de los aconteceres que nos
preocupan a los vigilantes de la expansion citadina, si no urbana; Es de mayor
atencion las disposiciones municipales para las revisiones y autorizacion de los
partidos arquitectonicos que se adecuan a las aportaciones recaudatorias, mas se
niega el aspecto de interes que soportan el entorno no solo estetico visual,
sino tambien de aspectos con caracter de plusvalia (refiriendo inmuebles con
valor agregado, bien pensados)considerando los sectores en donde estos se
desarrollen.
Saben que se desmerece la legibilidad del lugar eludiendo los pareceres de uso y
ocupacion de suelo........entonces el punto del comentario es que, mientras los
urbanistas, arquitectos y un aparato interdisciplinario serio, con bases solidas
que fundamenten (razonables y bien dirigidas)la planeacion con los observatorios
urbanos locales, debemos determinar los miramientos para imponerlos al
ministerio politico para iniciar base sustentable real para impedir ya, estas
arbitrariedades y estupideces que nos afectan a los que si sabemos crear
entornos para el desplazamiento que satisfaga la estetica, la visual y tiempo de
recorridos en nuestras ciudades en expansion.
Que mas puedo expresar si me encuentro en entidades, municipios en donde apenas
inicia la posibilidad que ya se sostiene en creyentes de los estudios
urbano-arquitectonicos.....en fin, hemos comenzado y espero continuar con estas
inquietudes compartidas,
con atencion,
Alberto Müller,
DIURA
Ensenada, Mexico
> telefono: (646)1717114
Email: muller@...
>
>
>
> Estimados (as) :
>  
> Comparto esta acertada información de Caretas sobre lo que pasa "en los
destacados barrrios limeños"; no sólo pasa en los barrios marginales, hasta en
las grandes familias hay desgobierno.
>  
>
> SILVIA DE LOS RIOS
> URBE VIVA
> Lima, Perú
>  
> Telefono: (51)-1-998664900
> Email: delosrios.silvia@...
>
>  
> http://www.caretas.com.pe/Main.asp?T=3082&S=&id=12&idE=822&idSTo=0&idA=38698
>
> Urbanismo :::: Lo que buscan es vender "apartamentos en Las Casuarinas". Pero
es un engaño.
> Buscando Estúpidos Versión facsimilar de nota impresa 
>
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> Puente comunica garaje de edificio con calle Bellavista de Las Casuarinas,
pero ventanas miran hacia el sur y el polvo. Al lado, frondosidad conjunta de
jardines en Las Casuarinas.
>
> Construyen edificios de 6 o más pisos en una urbanización colindante, crean un
puente para que la entrada principal y el estacionamiento se cuelguen del borde
de la urbanización unifamiliar llamada Las Casuarinas, pero casi todos los
apartamentos mirarán hacia el sur, desde donde recibirán una persistente brisa
cargada de polvo.
> El problema hacia el norte es que esos edificios sin vegetación cambiarán un
paisaje armonioso, cuya principal virtud es la frondosidad conjunta de sus
jardines.
> Además, el impacto vial de la eventual sucesión de estacionamientos hará la
semirrústica calle Bellavista, hacia donde desembocarán, de difícil tránsito.
> Ya un informe de la Policía de Tránsito de la comisaría distrital advierte
sobre el riesgo y plantea la marginación de proyectos multifamiliares en la zona
por razones topográficas.
> La comuna de Santiago de Surco está de acuerdo pero dice que tiene las manos
virtualmente atadas a menos que venga una directiva de la Municipalidad
Metropolitana de Lima.
> Una conocida arquitecta de la MML afirma que, como principio elemental
urbanístico, los dos frentes de una vía deben respetar la misma zonificación. Si
no, es el caos.
> Ergo, detengan esos proyectos.
> Sin embargo, en Bellavista se está en una carrera contra el tiempo. Ahora el
edificio de un tal Roberto Javier Pastor Velázquez, diseñado por la arquitecta
Carla Arce Gutiérrez, avanza a toda marcha violando un diseño que presentó
inicialmente a la Asociación Las Casuarinas, firmado y sellado.
> Previamente, la comuna de Surco había entrado en conflicto abierto con otro
edificio próximo, ese de Roberto Henríquez Goycochea (ver CARETAS 2040), quien
habiendo pedido licencia para 4 pisos se fue a más de 6 y desacató abiertamente
las resoluciones municipales. Esa obra está paralizada pero nadie procede a la
demolición de los pisos del desacato.
> Mientras tanto Pastor avanza. ¿Alguien le hará jaque? ¿No pudo la arquitecta
Arce recomendarle una fórmula civilizada: uno o dos pent-houses de dos pisos en
la parte superior, para armonizar con el barrio, y el resto del edificio hacia
abajo, con el garaje común donde corresponde, mirando hacia la otra calle en la
que realmente se ubica el predio?
> ¿No pudo decirle que la urbanización colindante, Casuarinas Sur, también puede
ser muy atractiva si no se la llena de cemento?
> Este tipo de conflictos con proyectos inmobiliarios desconsiderados hay muchos
en el país, pero ¿cuando los cuadramos?
> Y en este caso, si se salen con la suya, ¿habrá suficientes estúpidos que
compren a sobreprecio esos "apartamentos en (una calle desfigurada de) Las
Casuarinas?
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