Veinticinco mil sevillanos en lista de espera para acceder a una vivienda

Sábado, 9 de Noviembre de 2002







Primera

En portada

Opinión

España

Mundo

Economía

Deportes

Motor

Internet

Sociedad actual

Cultura actual



Clasificados

Cartelera

Horóscopo

Tiempo

Sorteos

Farmacias

Transportes

Efemérides

Obituario

Pasatiempos

Programación



Suscripción

Hemeroteca

Buscador

Contactar

Publicidad

Quiénes somos







empresa municipal de la vivienda

Veinticinco mil sevillanos en lista de espera para acceder a una
vivienda
Urbanismo sólo cubre el 11,2% de la necesidad de VPO en la capital,
lo que se traduce en los 2.800 pisos que ofertará de aquí a un año


Carmona coloca una primera piedra.
J. C. VAZQUEZ
CLAUDIO J. CASTILLO. Recomienda esta noticia

"Volveremos a cansarnos de poner primeras piedras en promociones de
viviendas protegidas a principios del año que viene". Este aserto, pronunciado
ayer por el gerente de Urbanismo, el andalucista Rafael Carmona, al referirse a
las actuaciones previstas para el próximo año y que supondrán 230 viviendas de
nueva planta, no será suficiente si nos atenemos a los sevillanos que guardan
lista de espera en la Empresa Municipal de la Vivienda (Emvisesa) y que suman un
total de 25.000 solicitudes para acceder a un primer hogar, según precisó la
propia gerente de Emvisesa, María Antonia Zarrías.

Al día de hoy, el banco de datos de la Empresa de la Vivienda en
Sevilla acumula 25.000 peticiones, de las cuales la Gerencia sólo podrá
satisfacer 2.800 solicitudes, el mismo número de pisos incluidos en el Tercer
Plan de la Vivienda y que serán realidad de aquí a un año. De todas esas
promociones, Zarrías especificó que, hasta la fecha, se han adjudicado a
empresas constructoras medio millar de hogares, y añadió que las primeras que se
entregarán a los propietarios serán las 736 de la promoción de Los Carteros,
ubicada en Pino Montano.

Con estos datos, Urbanismo, a través de Emvisesa, sólo llegaría a
cubrir el 11,2 por ciento de las necesidades de vivienda expresadas por los
sevillanos a través de sus solicitudes, déficit que quedaría subsanado con la
promesa incluida en el avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU)
de construir casi 70.000 nuevas viviendas hasta el año 2016.

De todos modos, según apuntó la gerente de Emvisesa, los
solicitantes que finalmente firman la compra-venta de los inmuebles no van más
allá del 20 por ciento, bien porque en el momento de la adquisición no reúnan el
dinero o porque la zona en la que se encuentre la vivienda ofertada no se adecue
a sus preferencias.

Así, para las 736 viviendas de la promoción de Los Carteros hay más
de 3.300 solicitudes con la zona de Pino Montano en primera preferencia,
mientras que otras 14.000 peticiones están abiertas a cualquier emplazamiento.

En cuanto a las promociones para el próximo año, Rafael Carmona dio
cuenta ayer de un nuevo paquete de viviendas que se distribuirán por
Torreblanca, con 52 viviendas, otras 68 en San Jerónimo, 11 viviendas
unifamiliares en Jesús, María y José; 63 viviendas protegidas en el Pino, y 36
en el Polígono Aeropuerto, todas ellas para solicitantes sin límite de edad.

Asimismo, Carmona desbrozó pormenorizadamente el próximo sorteo para
adjudicar las primeras 20 viviendas de protección oficial que saldrán al mercado
en virtud del derecho de tanteo y retracto que viene ejerciendo la Gerencia para
evitar la venta especulativa de pisos protegidos. Se trata de un total de 20
viviendas ubicadas en Los Bermejales, Polígono Aeropuerto y San Jerónimo que se
destinarán a jóvenes menores de 35 años, pisos que durante los cinco primeros
años serán en régimen de alquiler por un precio mensual de entre 180 y 240 euros
y que, pasado ese plazo, serán objeto de derecho a compra, siempre por el precio
fijado para VPO en ese momento. "Esta operación se viene desarrollando desde
1999, año en que detectamos que los propietarios de pisos protegidos comprados
por 48.000 euros los vendían por 144.240 euros seis años después, aunque en la
escritura reflejaban la venta por 78.100 euros. Con ello, tratamos de frenar la
especulación durante los 10 primeros años de uso del inmueble, ya que, pasada
una década, el propietario puede venderlo a quien quiera y al precio que le
plazca".

Urbanismo, según precisó Carmona, ha ejercido el derecho de retracto
en todas las viviendas protegidas de segunda mano que han salido al mercado en
los últimos tres años, ya que tanto los notarios como los agentes de la
propiedad inmobiliaria están obligados a comunicar a la Gerencia la venta de
estas viviendas, así como el precio estipulado y los datos del interesado en
comprar.

- 2.503 jóvenes optan a los 218 pisos en alquiler de
Cross-Pirotecnia
- Falta de subvenciones
- Normativa










Buscar










Canal Cibernauta le ofrece la actualidad tecnológica







Primera | En Portada | Sevilla ciudad | Provincia | Andalucía | Opinión |
España | Mundo
Economía | Deportes | Motor | Internet | Sociedad actual | Cultura actual
| Toros
Cartelera | Horóscopo | Tiempo | Sorteos | Farmacias | Transportes |
Efemérides | Obituario | Pasatiempos | Programación
Suscripción | Hemeroteca | Buscador | Contactar | Publicidad | Quiénes
somos

Diario de Cádiz | El Día de Córdoba | Diario de Jerez | Europa Sur


© Copyright Federico Joly y Cía, S.A.
Calle Rioja 13, 1ª, 41001 Sevilla - España - Nº 544.


[Se han eliminado los trozos de este mensaje que no contenían texto]