JOAN CARLES SALLAS - 2/08/2005
CERDANYOLA

El Ple de l'Ajuntament de Cerdanyola del Vallès va aprovar provisionalment la Modificació del Pla Parcial del Centre Direccional de Cerdanyola del Vallès, per majoria de 22 regidors, el tripartit local (ICV-ERC-CiU) i PSC, ara només resta pendent d'Aprovació Definitiva per part de la Generalitat, Comissió de Urbanisme de  (CUB). La modificació del planejament urbanístic de la Plana del Castell de Cerdanyola que arriba quasi fins el terme municipal de Sant Cugat del Vallès, que a principi de l'actual mandat va elaborar el nou govern local, deixa sense validesa el planejament presentat per l'anterior govern local, modificant importants paràmetres de l'ordenació general, el sistema d'espais lliures i territorials, garantint la continuïtat de la Via Verda Sant Llorenç - Collserola, una reordenació de la vialitat en el corredor vallesà de la B-30, i una reordenació dels usos direccionals, amb un important reserva d'espai per a equipaments tecnològics, com la implantació del Sincrotó, i l'aportació d'una sin ular reserva de sol per a habitatge protegit.

El planejament urbanístic del Centre Direccional, d'un àmbit de 340,45 Ha, destina 47 ha. a vialitat, 155 ha al Sistema d'Espais Lliures (45,5%), 19 ha. a Equipaments Públics i a més 6ha. al Sincrotó. A nivell de zonificació i Usos destina 24 ha a sòl per a habitatge amb un total de 450.000m2sostre i uns 3300 unitats d'habitatge en densitat mitjana i Alta, de les quals 1.200 seran de protecció oficial. Preveu la formació del Parc de la Ciència i la Tecnologia per a la implantació d'activitats similars al 22@ o desplaçament d'activitats de la Universitat Autònoma-UAB, amb una destinació de 58,5 ha. i amb 1,320.512 m2sostre. A més, es preveu altres usos, comercial amb 3,5 ha, Serveis Tècnics amb 2,6ha i una central de generació d'energia pròpia que distribuirà de forma centralitzada en el parc científic, equipaments privats amb 3 ha., la restauració de l'abocador com Servei Tècnic amb transformació a Espai lliure amb 6 ha, i verd privat protegit amb 10 ha.

Aquest nova estratègia territorial del Centre Direccional, de la qual quasi la meitat de la superfície serà espai lliure; que la Via Verda - la connexió natural que comunica el parc de Sant Llorenç del Munt amb Collserola, que a la vegada identifica amb claredat el municipi de Cerdanyola respecte de Sant Cugat del Vallès- passarà de 400 metros a un quilòmetre d'amplada quan només en té dos de llarg, i amb penetracions de corredors verds dins el Centre Direccional i dins del nucli urbà de Cerdanyola amb la Riera dels Gorgs.

En altres aspectes que el projecte vol ser una referència ambiental, territorial i urbanística és en la restauració d'una antiga extracció d'àrids, primer com a abocador regulat com Servei Tècnic i posteriorment com a transformació a Espai Lliure dins el Centre Direccional;  Implantar i integrar en el paisatge urbà una central de cogeneració d'energia pròpia que distribuirà de forma centralitzada en el parc científic i si es possible en els habitatges, i per tant es corresponsabilitzarà de la generació i el consum en la proximitat de l'actuació sense externalitats;  la ubicació d'un parc d'habitatges molt rellevant al Vallès Occidental, uns 3300 unitats d'habitatge en densitat mitjana i Alta, de les quals 1.200 seran de protecció oficial i formaran part del Programa d'Habitatge Públic compromesos per la Generalitat de Catalunya per l'ampliació d'oferta d'habitatge protegit a Catalunya en un indret central, i finalment la formació del Parc de la Ciència i la Tecnolog a per a la implantació d'activitats similars al 22@ i al desplaçament d'activitats de la Universitat Autònoma-UAB, uns dels projectes de més futur del municipi que preveu que signifiqui  un nou model tecnològic, productiu i urbà per Cerdanyola del Vallès, que permeti fer-la esdevenir un dels municipis i centres estratègics en la Catalunya del segle XXI.

El conjunt de treballs tècnics que s'han desenvolupat per a l'aprovació i modificació del Pla Parcial ha estat realitzat per Lluis Jubert, arquitecte urbanista de l'INCASOL, Pere Vidal, arquitecte cap del Servei d'Urbanisme de l'Ajuntament de Cerdanyola del Vallès, i Albert Civit, cap de la unitat de planejament de l'Institut Català del Sòl. l'Informe Jurídic d'Al·legacions ha estat elaborat per Albert Cortina, advocat, el Projecte d'Obres d'Urbanització i Serveis Tècnics Ambientals és realitzat per Albert Noguera, enginyer CCP, l'Agenda i Avaluació Econòmica i Financera està realitzada per Joaquim Clusa i Sara Mur, economistes, la Memòria Social sobre aspectes d'habitatges, accessibilitat i estudis ha estat realitzada per Cristina Mallol, advocada, l'Informe de Mobilitat esta redactat per ALG-Advanced Logistics Group, i finalment l'informe Ambiental ha estat elaborat per Roser Campeny i Ignasi Grau, biòlegs de Minuartia SL, que ja havia redactat l'Agenda 21 local de Cerdanyo a.

Tots aquests treballs tècnics no podrien haver-se portat a terme sense reflexions sobre el model urbà, territorial i ambiental, sobre la relació del corredor de la B-30 amb Collserola, del reconeixement de les Vies Verdes i els Parcs Forestals i Agricoles com a estructuradors ambientals i territorials de la Regió Metropolitana de Barcelona, anteriors a la presa de decisions polítiques com varen realitzar en els anys 90 i principis dels 2000, tècnics i científics com Manel Larrosa i Teresa Mira, arquitectes urbanistes, Josep Germain i Josep Gordi, geògrafs, Ferran Roda, biòleg del CREAF, i entre molts altres, l'aportació de professors de la UAB que a títol personal o en els seus departaments varen organitzar xerrades, debats, ponències, implicació dels alumnes, etc... sobre la reorientació del Centre Direccional previst pel PGM, i que han permès aquest canvi de model a la vegada urbà i territorial.

Des dels Serveis Tècnics de l'Ajuntament de Cerdanyola del Vallès, i pendent de l'Aprovació Definitiva per la Generalitat de Catalunya els propers mesos, us comuniquem que tenim tota aquesta informació urbanística i ambiental a la vostra disposició. I que estem els tècnics que hi han participat a la vostra disposició per a l'explicació d'aquest projecte urbanístic que creiem de referència i rellevància territorial, també amb fronts socials contraris i/o coneixedors del projecte (CEPA, ADENC, Vies Verdes al Vallès, etc..), però que ningú pot dubtar, ha estat producte del treball i implicació de molta gent i molts anys per canviar un model preestablert.

Joan Carles Sallas, Servei d'Urbanisme Ajuntament de Cerdanyola del Vallès.
tel. 93-580.88.88
fax. 93-580.16.60
mail sallaspj@...